Bankaverðmat

Hvers vegna að endurfjármagna?

​

Vextir og kjör íbúðalána breytast og því borgar sig að fylgjast vel með hvernig lánin þín standast samanburð við þau lán sem eru í boði á hverjum tíma. Ýmsar ástæður geta verið fyrir því að hentugt er að endurfjármagna íbúðalánið; betri kjör, hraðari niðurgreiðsla eða lenging lánstíma. Það sem skiptir máli er að íbúðalánið þitt falli sem best að stöðu þinni og markmiðum á hverjum tíma.

​

​

Lægri vextir og lengri lánstími lækka greiðslubyrðina

​

Ef þú vilt lækka greiðslubyrðina er mögulegt að gera það með því að breyta láninu þínu. Lægri vextir lækka greiðslubyrðina en ólíkar tegundir lána hafa líka ólík áhrif á greiðslubyrði. Greiðslur af verðtryggðum lánum eru t.d. lægri í upphafi lánstíma en greiðslur af óverðtryggðum lánum. Þú getur líka lengt lánstímann en mikilvægt er að hafa í huga að lengra lán hækkar kostnað til lengri tíma litið.